Долой "деревяшки"

((ИНТЕРШУМ ХР 00:00:15
ЗАСТАВКА
))

Здравствуйте! В эфире программа "ПолитФокус". Сегодня мы затронем одну из самых острых проблем нашего города - аварийное жилье.

((
ИНТЕРШУМ ХР 00:00:02
ПЕРЕБИВКА
))

((СИНХРОН ХР 00:00:12
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: Дарья Лунькова

ВИДЕО - СТЕНДАП ДЕРЕВЯШКИ ОТ 01.04

00:27 "Часть четвертого микрорайона сейчас заставлена деревяшками." 00:31

01:27 "Большинство из них расселено и ждут сноса. Чтобы никто не смог проникнуть внутрь аварийного помещения - дверь и окна заколочены" 01:35 ))

В 60-х годах, когда на территории будущего Нефтеюганска высадился отряд геологов-разведчиков, никто не задумывался о создании комфортной среды на перспективу. Ведь главная задача исследователей была раздобыть нефть и газ.
Поэтому инфраструктура была минимальной. Строили только то, что было необходимо для выживания. Так в Нефтеюганске появились деревянные дома и балки.

((СИНХРОН ХР 00:00:09
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: Дарья Лунькова
03:29 "Демонтажные работы в 4 мкр идут полным ходом. Так, например, на месте конкретно этого дома в конце апреля будет пустырь" 03:38))

Точного проекта того, что будет на месте деревянных строений еще нет. Однако, в холле городской библиотеки представлен макет одного из вариантов будущей застройки в 4 микрорайоне.

((ИНТЕРШУМ ХР 00:00:17

ВИДЕО ОТ 06.04 - ПЛАН 4

00:40 "Вот так он выглядит. Повторюсь - это лишь один из вариантов будущего 4 мкр. Что мы здесь видим?" 00:46
01:33 "Предполагаю, что это у нас православная гимназия, здесь расположились детские игровые площадки, ну и все остальное пространство у нас занимают современные многоэтажки" 01:44
))

((ИНТЕРШУМ ХР 00:00:02
ПЕРЕБИВКА
))

Напомню, что на получение ключей от новой квартиры могут рассчитывать только те, кто проживает в деревяшке по соц найму.

((СИНХРОН ХР 00:00:30
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: ГРАФИКА
Социальный найм - по сути, это бесплатное жилое помещение (квартира, комната и т.д.), которое город передает гражданину на неограниченный срок. Человек может зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной основе. Так как проживающий не является собственником этого жилья, человек не платит за него налог. Продать такую недвижимость нельзя. Но можно ее приватизировать. После чего жилье переходит в собственность конкретного человека.
))

Собственникам ветхого жилья предлагают выкупную стоимость квартиры или заключение договора мены. Стоит отметить, что цену аварийного жилья определяют независимые эксперты.

((СИНХРОН ХР 00:01:00
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: Андрей Мага
ТИТР: Директор департамента муниципального имущества администрации г. Нефтеюганска

ВИДЕО "мага" от 05.04

02:52 "В среднем, данная процедура занимает от полутора до двух с половиной месяцев. От момента, когда муниципалитет, непосредственно, начинает формировать заявку до момента получения финального результата в виде оценок" 03:09

04:07 "У оценщика есть несколько вариантов. Непосредственно, их минимум 4 существует, в рамках которого он выбирает ту методику, по которой он будет оценивать то или иное жилое помещение." 04:20

04:35 "Это может быть как сравнительный механизм. То есть оценщик сравнивает с аналогичными жилыми помещениями, которые либо продавались, либо продаются на рынке недвижимости. Это может быть непосредственно исходя из тех характеристик, которые существуют по конкретному жилому помещению. то есть оценщик может прийти и смотреть конкретное жилое помещение.. Этот механизм - он уже регламентируется самим оценщиком" 05:05))

((ИНТЕРШУМ ХР 00:00:02
ПЕРЕБИВКА
))

Нефтеюганск входит в тройку окружных лидеров по расселению аварийного жилья. Только в прошлом году более 400 нефтеюганских семей отметили новоселье. Филиповы в их числе.

((СИНХРОН ХР 00:04:00
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: Ольга Филипова
00:15 "-Итак, расскажите, как вы оказались в деревяшке? -В деревяшке я оказалась когда вышла замуж. То есть квартира досталась маме моего супруга. Они переехали туда очень давно, точно год я не знаю. Мой муж был еще маленьким ребенком. Купались они тогда в железном тазу. Мне рассказывали эту историю очень активно. То есть двух маленьких сыновей в большой железный таз. Горячей воды не было. Приходилось кипятить, но мама, Людмила Иосифовна, она справлялась с этим. -А когда вы переехали тазик остался или вы усовершенствовали эту конструкцию? -Самое смешное, что тазик остался. Но я супругу сказала о том, что я не готова жить в таких условиях. Поэтому давай поставим ванну. И мы на кухню установили маленькую, буквально метр 20" 01:08

11:28 "Это у вас было какое-то расписание? В два часа мы кушаем, в 4 часа принимаем ванну. Как это было?" 11:34

01:48 "Пока мы были с мужем вдвоем, для нас это было нормально. Время выбирали. Когда появились дети, стало сложнее. Потому что нужно одного ребенка купать каждый день минимум, второго ребенка купать, потом уже и третьего ребенка точно также купать. И тогда уже появилось расписание" 02:06

11:06 "В деревяшке с тремя детьми - какого это?" 11:09

03:13 "Самые большие неудобства - это летом песок. Всегда песок. Ты можешь вытирать пол хоть двести раз в день. Но песок будет. И он будет разноситься по всей квартире. Зимой - это вода с обуви." 03:28

03:58 "Дети. Детям было очень мало места. Дома находиться они не желали. Они не хотели. Им нужно было на улицу, им нужно было в гости. Они бежали в гости просто от того, что не хватало пространства. Соответственно, когда старшая дочка подросла, стало сложнее. Ей требуется это пространство. Ей охото сесть порисовать. Ей охото с мамой просто в уголочке где-то уединиться. И этого не получается. Дети в этой ситуации страдали больше всего" 04:32

11:15 "Сколько лет вы прожили в деревяшке?" 11:17

04:57 "Мы с мужем поженились в 2012 году. Переехали туда. Сюда мы переехали в 2020 году. Получается, 8 лет минимум мы прожили в деревяшке" 05:11

05:23 "Поступил звонок - можете забирать ключи от новой квартиры. Какие были эмоции? Запомнили этот день? -Мы не поверили, посчитали, что это розыгрыш. То что это шутка" 05:37

07:00 "Зашли в первый раз в свою квартиру. Не деревяную, комфортную. Что увидели? В каких условиях вам ее предоставили? -Квартира была с ремонтом. " 07:11 СТЫК 07:18 "Поклеины обои, просто побеленые потолки. Ванная комната была наполовину плитка. Пол плитка. " 07:27 СТЫК 07:43 "Линолиум на полу, двери межкомнатные, да, конечно, оно все было не таким, какое оно сейчас. Мы захотели сделать для себя. Мы захотели сделать именно под наши вкусы, под наши желания."07:56 СТЫК 08:02 "Но могу сказать, что если бы, предположим, у нас не было бы возможности менять, то жить можно было бы вполне и с тем ремонтом, который был. Он был в полне достаточный и адекватный" 08:15

08:16 "В целом, комфортно жить в этом микрорайоне, квартире? -Конечно комфортно! Здесь есть большая ванна. Отдельная от кухни. Большая кухня. Замечательная, которая мне очень нравится. Здесь дети могут бегать. Им достаточно бегать даже просто на кухне. Им хватает этого места. Детских площадок очень много" 08:43 СТЫК 09:02 "Магазины есть в соседнем доме. Там даже аптеку уже недавно открыли. Остановка рядом. Что нам в принципе еще нужно?" 09:09
))

Проблема расселения аварийного фонда, бесспорно, сдвинулась с мертвой точки. Однако, еще не решена окончательно.

((СИНХРОН ХР 00:05:30
СИНХРОНИРУЕМЫЙ: Сергей Дегтярев
ТИТР: Глава г. Нефтеюганска

ВИДЕО ОТ 06.04 - ГЛАВА

ОБЩИЙ 21:34 "Так когда же Нефтеюганск закроет вопрос аварийного жилья? Как скоро историческое наследие в виде деревяшек заменится на современные новостройки? Обо всем этом нам расскажет глава города Нефтеюганска - Сергей Юрьевич Дегтярев " 21:47

ОБЩИЙ 00:10 "Итак, давайте начнем с цифр - сколько аварийных домов сейчас в Нефтеюганске?" 00:16

СРЕДНИЙ 01:06 "На сегодняшний день, в Нефтеюганске порядка 200 домов признанных аварийными. Эта цифра у нас постоянно изменяется, поскольку процесс признания домов аварийными не стоит на месте" 01:17

ОБЩИЙ 01:25 "Потому что постоянно сносим дома и признаем новые дома аварийными. -Насколько мне известно, в конце прошлого года прошли торги на приобретение нового жилья для аварийщиков." 01:36 СТЫК 25:42 "Сколько семей решит свой квартирный вопрос в этом году?" 25:45

ОБЩИЙ 01:40 "Сложно сказать. Потому что" 01:41

СРЕДНИЙ 02:04 "Собственникам жилья предлагается не только обмен, занимаемой им жилой площади с доплатой, но и выплату соразмерной компенсации за то жилье, в котором они проживают." 02:15

ОБЩИЙ 02:23 "И очень многие семьи выбирают именно денежную компенсацию" 02:29

СРЕДНИЙ 03:21 "Самое сложное сегодня при расселении аварийного жилого дома - это взаимоотношения с собственниками." 03:28

ОБЩИЙ 03:26 "Лица, которые там проживают, думают, что мы можем на выбор предлагать различные варианты обмена. Но на самом деле мы тоже в этом ограничены. Чаще всего у нас всего лишь один вариант" 03:40

СРЕДНИЙ 03:46 "Ну в крайнем случае, два - в одном и том же жилом доме, только можем посмотреть этажность." 03:52

ОБЩИЙ 10:07 "В городе было достаточно много деревяшек, которые уже расселены, в них никто не живет" 10:13 СТЫК 24:19 "Почему демонтаж этих строений затягивается порой на долгие месяцы?" 24:23

ОБЩИЙ 10:21 "Это только кажется, что дом расселен полностью. Чаще всего, есть проблема с каким-то жителем, который является собственником." 10:28

СРЕДНИЙ 11:01 "Когда в этом доме есть собственник, то тут может возникнуть проблем, о которых мы может даже не задумывались. Но каждый раз что-то новенькое." 11:11

ОБЩИЙ 11:07 "Может оказаться, что (как у нас по 4 мкр) один из собственников этого жилья много лет тому назад уехал на территорию другого государства. Может оказаться так, что собственник находится в местах не столь отдаленных." 11:23

СРЕДНИЙ 11:34 "Оказывались у нас ситуации, когда кто-то умирал и мы ждали срока принятия наследниками этого имущества" 11:40

СРЕДНИЙ 12:30 "Также еще изменилось законодательство. Теперь снос этих домов требует обязательного проектирования и это тоже определенная процедура, которая, к сожалению, затягивает снос каждого конкретного дома где-то на полгода" 12:45

ОБЩИЙ 12:42 "Достаточно интересный пример Вы привели. Вот правда - собственник переехал заграницу. И как решается вопрос? Как его ищут?" 12:48

СРЕДНИЙ 12:59 "В первую очередь, мы пытаемся наладить с ним контакт через родственниов, знакомых , может быть через социальные сети. Подключаем в обязательном порядке органы внутренних дел. Поиск может занимать достаточно большое время" 13:17

ОБЩИЙ 13:14 "Собственник, который недавно откликнулся из Украины - искали почти год. -Достаточно кропотливая работа -Да" 13:22

ОБЩИЙ 05:38 "-У жильцов, у нефтеюганцев обычно встает вопрос - почему сосед уже получил квартиру, а я живу рядом с ним, квартиру до сих пор не получаю? Как формируется эта очередь получения нового жилья? "05:51

СРЕДНИЙ 06:00 "Решение вопроса о формировании - какой дом сносится первый, а какой следующий, конечно же, принимается от срока признания данного дома аварийным. Чем раньше дом был признан аварийным, тем раньше мы его ставим в снос." 06:13

ОБЩИЙ 06:10 "Сегодня мы, по сути дела, нагнали тот график, по которому у нас много лет происходило отставание." 06:16

СРЕДНИЙ 06:25 "Я думаю, что в этом году в те цифры, которые казались фантастическими, мы наверно все-таки войдем как в плановые. И до 2025 года все жилье, которое было признано до 16 года аварийным, оно будет расселено и снесено" 06:43

ОБЩИЙ 23:35 "Аварийное жилье снесут. В городе появится достаточно много квадратных метров земли. На их месте уже запланировано строительство жилых домов? Или рассматривается также постройка зон отдыха, детских площадок..?" 23:50

ОБЩИЙ 15:14 "Когда решали вопрос - что построить на месте снесеного? На сегодняшний день Нефтеюганск находится в очень неблагоприятном отношении в части предоставления земельных участков для строительства жилых домов" 15:31

СРЕДНИЙ 15:37 "Не от легкой жизни мы разрабатываем 17 мкр, где очень высокая отсыпка, 11в мкр. Все это связано с диким дефицитом той земли, на которой можно осуществлять жилищное строительство. У нас ее катастрафически не хватает" 15:52

ОБЩИЙ 15:50 "При решении вопроса о сносе 4 мкр и решении вопроса - а что же будет на месте него? Мы говорим однозначно, скорее всего мы здесь будем исключительно заниматься строительством жилья. Потому что чтобы сносить дальше, нам нужны площадки, где мы могли бы переселить людей" 16:11

ОБЩИЙ 17:32 "Уже есть ориентировочные сроки когда начнут строительство? -В 4 мкр первый участок, который мы взяли " 17:40

СРЕДНИЙ 17:46 "Это угол ближе к первому мкр и промзоне - начало строительства буквально в течение месяца - полтора. Там уже начнется строительство первого дома" 17:56

ОБЩИЙ 18:50 "На сегодняшний день готовы площадки для большого количества квадратных метров, чтобы их можно было построить. У нас отпроектированы и частично построены сети, которые позволят этим домам функционировать. Это и сети водоотведения, и тепло-водоснабжение, технические сети" 19:11
))

((ИНТЕРШУМ ХР 00:00:02
ПЕРЕБИВКА
))

Если городским властям удастся сохранить темп по ликвидации аварийного жилья, то Нефтеюганску будет вполне реально закрыть все поставленные задачи раньше срока - до 1 сентября 2025 года. А это значит, что в ближайшее десятилетие наш город ждет внушительное преображение: На место покосившихся деревянных строений придут яркие и современные жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой.

На этом у меня все. На что наведет свой фокус наша следующая программа, узнаете уже через неделю. С вами была Дарья Лунькова. До новых встреч.