Сговорились? Чем интерес ФАС к застройщикам и власти грозит Сургуту и Югре
Сговорились? Чем интерес ФАС к застройщикам и власти грозит Сургуту и Югре
"Лучший телевизионный журналист"
Автор: Балабанова Юлия Владимировна
О том, что ситуация на строительном рынке Югры может существенно измениться, мы уже неоднократно говорили. Предпосылками к таким заключениям стало разбирательство управления федеральной антимонопольной службы и одного из крупнейших застройщиков Югры — «Сибпромстроя». УФАС подозревает девелопера в нарушении федерального закона «О конкуренции». На сегодняшний день в суде находится несколько дел. Антимонопольщики подозревают в сговоре с Сибпромстроем администрацию Сургута, Сургутского района и Нефтеюганска.
В итоге деятельность компании может быть полностью парализована, как и реализации жилищных программ и строительство социальных объектов.
Данная ситуация не осталась без внимания губернатора Югры. На этой неделе Наталья Комарова — видимо, понимая все последствия ухода с рынка ключевого игрока, — встретилась с представителями антимонопольной службы, чиновниками и застройщиками. Наталья Комарова отметила сомнительность позиции УФАС.
Пока единого понимания, как будут взаимодействовать все структуры без ущерба для развития городов, судя по всему, нет. Как нет, по словам главы региона, и комплексного подхода к строительству соцобъектов. Почему, при наличии нормативных актов, средств и территорий, освоение земельных участков в Югре напоминает работу плохого ателье?
Что нужно, чтобы костюмчик сидел? Сделать идеальное лекало, раскроить ткань, пошить и подогнать по размеру заказчика, пришить фурнитуру. Если хоть на одном из этапов произошел сбой, на всем костюмчике можно поставить крест.
Как не бывает брюк без одной штанины, так и не существует города без домов, где живут люди, школ и садов неподалеку, к которым и подъехать, и подойти не проблема. Или все-таки проблема? Рассмотрим конкретный пример: 42 микрорайон в городе N.
— Очевидно, что здесь новостройка и новый объект. Дороги нет. Вы как решили этот вопрос? — поставила вопрос ребром Наталья Комарова.
Отвечать ей взялась и.о. главы Сургута Анна Томазова:
— У нас на сегодняшний день два контракта. Первый на улице Усольцева, второй — контракт жизненного цикла. То есть мы по поручениям сразу отработали…
— Вы в этом году будете строить дорогу? Можно по-русски сказать, для людей?
Когда заказчик говорит на языке своих желаний, а исполнитель отвечает профессиональной терминологии, каковы шансы, что они поймут друг друга и на выходе получится то, что нужно?
Швейное дело хоть и близкое к искусству ремесло, но подчиняется своим законам. Это касается любой сферы — будь то кройка и шитье или градостроительство. Если город N хочет дорогу, а регион M может дать на нее деньги, то каждый должен четко понимать правила этой непростой игры.
— Скажите мне четко: в этом году в Сургуте строим вот это, это и это, закрываем вот эту и эту проблему. Или в новостройке будут ходить люди в болотных сапогах, например. Я хочу понять.
На этот раз ответить губернатору попытался директор департамента дорожного хозяйства и транспорта ХМАО-Югры Константин Гребешок:
— Я надеюсь, что все представители глав муниципалитетов знают…
— Не надо надеяться, правило, пожалуйста. Правило, правило, правило!
А если заказчик попался с требованиями, которые мастер выполнить не в силах, или клиент готов заплатить только 3 рубля за то, что стоит 33?
Предположим, в городе N застройщикам предлагают строить целые кварталы со школами, садами и поликлиниками, а потом все соцобъекты дарить городу, сколько желающих найдется? Правильно, немного — или вовсе ноль.
«Последний аукцион, в котором мы принимали участие, который был по нормальной схеме организован — это 2012 год, 42 микрорайон. Дальше были аукционы до 2016 года, в 2016 — крайний. В них были заложены требования строительства соцобъектов за счет застройщика и безвозмездная передача объектов строительства муниципалитету», — рассказал учредитель компании «Сибпромстрой» Николай Сторожук.
А теперь представим, что работа кипит, все поставлено на поток, труд приносит свои плоды: платья, блузки и костюмы выходят из под конвейера, люди довольны результатом. И тут в ателье приходит главный инспектор по кройке и шитью и выносит вердикт — вы неправильно пришили пуговицы, не по 44 закону.
Так и окружная практика выкупа готовых школ и садов, построенных за счет средств частных инвесторов, теперь под вопросом из-за претензий ФАС. А по такому механизму в Югре возвели немало соцобъектов.
«В результате построили больше 160 детских садов. По муниципальному контракту мы никогда бы не построили такое количество объектов, и все это прекрасно знают и понимают! На протяжении 10 лет использовался механизм, никто к нему претензий не предъявлял. Какие сговоры? Идите, сговоритесь за 3 рубля построить на 10 миллиардов», — возмутилась губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.
Любая территория — все равно что полотно, из которого может получится прекрасное изделие, которое придется по душе всем. Над его созданием трудится не один мастер, не одна пара рук.
А если «в товарищах согласья нет», то нетрудно предположить, чем это чревато.
Подведены итоги XIII Всероссийского конкурса региональных средств массовой информации «Панацея».
29 мая 20230
Традиционный медиафорум в шестнадцатый раз пройдёт в Югре
28 ноября 20220
Журналисты, руководители СМИ, блогеры Ханты-Мансийского автономного округа 1 декабря соберутся на традиционный форум «Информационный мир Югры».
28 ноября 20220
В Ханты-Мансийске пройдёт форум «Информационный мир Югры»
25 ноября 20220
В Ханты-Мансийске проведут ежегодный форум «Информационный мир Югры». Главное событие медиасферы региона пройдёт 1 и 2 декабря.
25 ноября 20220
Сотрудникам СМИ из Югры вручат подарки за вакцинацию
1 ноября 20210
Розыгрыш подарков «Мы за здоровое сотрудничество!» организовали сотрудники окружной телерадиокомпании «Югра» и автономной некоммерческой организации содействия информационно-просветительской деятельности «Югорский Свет».
1 ноября 20210
В Югре стартовал прием работ на ежегодный конкурс «Журналист года»
28 октября 20210
Ежегодный творческий конкурс «Журналист года Югры»
28 октября 20210
Общественная палата РФ ищет лучших медиаволонтеров на конкурсе «Узнай Россию»
20 октября 20210
Члены Общественной палаты Российской Федерации объявили всероссийский конкурс на лучшего медиаволонтёра в сфере культуры, а также приглашают всех желающих принять участие в краеведческих викторинах и онлайн-концерте, посвященных достопримечательностям пяти неповторимых регионов России.
20 октября 20210
Журналистов и блогеров Югры зовут на конкурс журналистских материалов о мамах особенных детей
11 октября 20210
Югорских журналистов и блогеров приглашают на конкурс Общероссийского народного фронта #про_нее.
11 октября 20210
Югорских журналистов приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе «Экономическое возрождение России»
26 января 20210
Ежегодный всероссийский конкурс журналистов «Экономическое возрождение России» проводит союз торгово-промышленной палаты Югры и союз журналистов России.
26 января 20210
Лучших журналистов Югры наградила губернатор автономного округа
14 января 20210
13 января состоялась торжественная церемония вручения наград конкурса профессионального журналистского мастерства «Журналист года Югры-2020».
14 января 20210
В Югре стартует приём заявок на медиа фестиваль «Вышка»
21 декабря 20200
«Вышка» - это фестиваль пилотных серий новых сериалов, скетчей, шоу, анимации и синопсисов молодых авторов индустрии.